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在義大利古鎮柏加莫郊區阿雷拉山山腳下的一處偏遠峽谷,已故義大利藝術家毛里生前設計的高聳「樹木大教堂」正慢慢成長中。它是對大自然的禮讚。這件令人注目的裝置藝術作品不只因為它的結構美而聞名,也由於它花費的時間。如同人類歷史中的其他偉大教堂,這棟特殊的建築必須費時數十年才能完成。唯一的差別是,建構工程完全由大自然執行。人的角色只是袖手,交由時間完成這項工程。這座大教堂以五個中殿及42根圓柱共同構成,每一根圓柱都以1800根冷杉為中心,編入600多根栗樹與榛樹的樹枝。每一根圓柱當中另栽植一棵山毛櫸。這些山毛櫸可以長到49公尺以上,存活300多年。未來幾十年,隨著人為的結構體在它們的周圍腐朽,這些樹木將逐漸出現擁有五個通道的長方形教堂結構。毛里曾以多年心血建構這座複雜的建築體。2002年,他完成馬拉加海岸一塊空地上的個人首座植物大教堂,它以三個中殿及80根圓柱構成,遺憾的是,毛里2009年病逝,距離「樹木大教堂」的骨架完成之前不到一年。這項計畫是聯合國「國際生物多樣性年」活動的一環。挑選這些裝置藝術作品座落的地點時,毛里堅持,它們必須能夠融入大自然。他位於義大利洛迪的第三件裝置藝術作品,特意選擇位於市郊。該市文化顧問費拉里說:「我曾經與毛里討論,然而他不考慮其他地點。這些大教堂所在的地點未受到城市汙染,可以保有召喚的力量。」洛迪大教堂已於今夏完成植栽,是毛里最大的作品。它以108根圓柱構成,採用橡樹。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落台北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北11日電)台鐵DR2700型柴油客車「光華號」被稱為「白鐵仔」,2年多前退休,成為文化資產,月底將滿50歲,台鐵特別安排紀念專列,從台北開台東,13日上午開放訂票。 光華50周年紀念專列13日上午9時起,在台鐵郵輪式列車網站()開放訂票,外國旅客可由英文版郵輪式列車網站()訂票。 台鐵說,光華號在民國55年10月31日,首度行駛台北到高雄,全程4小時45分,在鐵路電氣化前,是台灣陸上最快的交通工具。 沒有空調設備的光華號,103年7月15日,自花蓮玉里站開出最後一班車後正式退休,成為文化資產,但仍持續保養維護動態保存。 台鐵慶祝光華號50歲,29日將舉辦「光華50紀念活動」,推出從台北經高雄到台東的紀念專開列車,上午9時20分台北發車,沿途停靠台中(上午11時50分開)、高雄(下午3時5分開),傍晚6時25分到台東。 光華號紀念專列售票區間分三段,「台北-台中」及「台中-高雄」各新台幣1000元、「高雄-台東」700元;座位數各360位,票價包含餐點、紀念套票及專屬紀念品。 台鐵說,紀念專列復刻當年第一班光華號列車,包括便當盒及頭巾,連贈送的紀念套票票面,以光華號最初版本車票為主,另購買跨區間車票者,包括:台北-高雄、台北-台東及台中-台東,再加贈專屬紀念車票一張。1051011

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中國時報【報導潘鈺楨(洛杉磯採訪)】

接在《離婚歐買尬》後播出的《閨蜜向前衝》(Insecure),由非裔女星伊莎蕾(Issa Rae)身兼女主角與執行製作。提到創作靈感,她自挖切身經驗:「我從小免保人信貸銀行學三年級就感到insecure(不安)。如果有人說自己從未感到不安,那絕對在騙人!」

「我總是在觀察別人怎麼觀察我,這是一種社會焦慮,但也是所有黑人的天性。」父親是非洲人,讓她在馬里蘭念書時常被同學問「非洲是不是很髒」、「妳們是不是騎大象」等歧視性問題。後來她搬到洛杉磯就讀黑人學校,依然被同學排斥,認為她的習慣太白人,但皮膚又比一般黑人還黑,這讓她覺得自己像個怪胎,完全找不到認同感。

14歲是她的人生低潮期,她為了成為大家認同的黑人,故意說粗話、當問題學生,「不過我還是偷偷聽白人歌手的歌,像是布蘭妮(Britney Spears)!」《閨蜜向前衝》敘述在非營利組織工作的伊莎,與一群黑人閨密,一起面對邁入成人期、複雜人際關係與身為黑人的掙扎。影集將於10日(周一)上午10點30分於HBO和HBO HD頻道與美國同步首播,當日晚間10點30分再次播出。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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香港海關上週扣留多輛從台灣運往新加坡的裝甲車。大陸外交部發言人耿爽今天說,大陸反對建交國與台進行軍事交流,已為此向新加坡交涉,要求星方恪守「一中」原則。

耿爽證實,大陸已就此向新加坡方面提出交涉,要求星方嚴格遵守香港特區政府的有關法律,配合香港特區政府「做好有關的後續處理工作」。

他並表示:「中國政府一貫堅決反對與中國建交的國家與台灣地區開展任何形式的官方往來。」



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罹患乾癬千萬別胡亂相信偏方!39歲的葉先生,罹患乾癬18年,常常因為四肢、身體上的大片病灶徹夜難眠,為了追求治癒,竟相信廟裡推薦的「貴妃百花澡」,大男人學起貴妃泡澡,各式花草熬煮後浸泡全身,一次要價1200元,連續泡了近30次卻完全沒效果。醫師提醒,乾癬的皮膚常有裂開的傷口,浸泡偏方可能會造成傷口細菌感染。

原來葉先生因為罹患乾癬,不僅自卑害怕出門,原本從事業務工作的他更曾中斷工作半年之久,除了花大錢泡澡之外,還聽信網路推薦,自行購買類固醇服用7個多月,看在醫師眼中都是危險行為。

國立成功大學醫學院附設醫院皮膚部醫師楊朝鈞表示,乾癬病人不適合長期使用口服或針劑類固醇,除了會有顯著的副作用外,還會在停藥時造成乾癬惡化或膿疱型乾癬。

楊朝鈞說,試過偏方無效之後,葉先生這才乖乖就診,配合醫師建議的療程,使用健保給付的生物製劑,每3個月接受一次注射治療,目前症狀不僅明顯改善,也不用常回醫院治療,外觀上幾乎看不出是乾癬病人。

乾癬雖無法治癒,但楊朝鈞說,有些病人能夠靠照光、外用藥膏就能做到良好控制,有些則需要搭配不同的治療方式,國外實證研究就指出,中重度的乾癬病人,使用生物製劑搭配照光治療,療效會更好,但最重要的是,應依病狀與作息,遵照醫囑,找出適合自己的治療方式與頻率。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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【本報綜合報導】新任美國在台協會(AIT)理事主席莫健5日表示,他不認為兩岸間出現「僵局」,並期盼未來台美關係更堅定,因為堅實的台美關係,有助於兩岸關係,也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。

莫健上任第3天,首度以美國在台協會理事主席的身分出席公開活動,他傍晚參加中華民國駐美代表處主辦的國慶酒會,致詞時細數自己上任才3天,已參與美台年度國防工業會議、「貿易暨投資架構協定」(TIFA)會議,台美間有這麼多的交往接觸,正反映雙方「堅定的非官方關係」。

莫健說,退休後又重回熟悉的領域,美台關係比他過去所見更堅實,雙方有這麼多的合作面向,令他「印象深刻」。

莫健指出,在華盛頓的所有人都在想辦法、希望能夠擴大美台間的互利互惠,而他第一要務就是更加深化台美關係,AIT的團隊也很樂於與中華民國駐美代表高碩泰所率領的團隊共事。

對於兩岸關係的期待,莫健認為,美方期望看到兩岸穩定,也期盼雙方都能避免任何設限,也就是雙方都能展現創意與彈性,達成雙方都同意的決定,這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。

此外,莫健主動提到,「堅實穩定的台美關係,也有助於兩岸關係,因為這能帶給台灣穩定與信心,有助於台灣更有效地與大陸打交道。」

至於兩岸間是否有僵局,莫健笑說,這是他第一次聽到兩岸間有「僵局」的說法,「我不會這麼說」。

莫健指出,「在一段關係中,所有事情都是不斷改變的」,而兩岸間仍有人員往來,也不斷有資本的流動與發展、影響雙方關係,問題關鍵在於未來兩岸關係要如何發展。

莫健強調,美方期盼看到雙方有耐心、創意與彈性,最終得以積極的方式,解決雙方的歧見。至於中國大陸為什麼要如此堅持「九二共識」?莫健說,這最好由中方來回答。

莫健表示,台灣1月完成自由與公平的選舉,不僅是台灣又一次展現活力豐沛與成熟的民主,也是台灣第三次和平政權轉移,立法院的最大黨也第一次有了改變,台灣也選出首位女性總統。

莫健回憶,當年在AIT台北辦事處服務時、見證台灣第一次總統民選,現在台灣民主的發展,就正如美國總統歐巴馬所說,台灣向世人證明,民主也可以在亞洲成長茁壯。

莫健說,自己所認識的蔡英文總統,是一位務實的領袖,相信她能帶領台灣進入另一新篇章,同樣的,他也有信心,美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。

對於台灣今年無法像2013年一樣,成為國際民航組織(ICAO)的受邀來賓、參與大會,莫健坦承,「美國也感到失望」,美方相信,台灣可在民航領域以有意義的方式貢獻,美國仍堅定支持台灣在已有顯著貢獻的領域、爭取擴大參與的機會,以應對全球挑戰。

莫健也提到台美間的貿易關係不斷成長,雙邊貿易去年達到670億美元,雙邊投資則達220億美元,在蔡總統帶領下,台灣像許多已開發國家一樣、面臨不少經濟發展挑戰。莫健指出,美國相信,台灣能了解振興經濟須追求經濟自由化,而透過TIFA會談,美國鼓勵台灣能建立智慧財產權保護,更加開放醫療器材及藥品的市場准入,「當然還包括農業領域(的市場准入)」及解決其他貿易障礙,希望台灣完整實踐過去在雙邊貿易上所做的承諾。

莫健總結,台灣是美國農產品的第七大消費國,也是美國外籍留學生的第七大來源國;在安全合作上,不論是透過軍售或是訓練上,雙方也持續擴大合作關係。莫健說,他有信心,不論誰當選美國新任總統都會繼續支持強化美台非官方關係,美國經歷過許多次政府團隊的改變,不論民主黨或共和黨主政,都會維持一致作法,並信守「台灣關係法」的承諾,「我可以保證,這一承諾會繼續」。2016/10/6

港媒:陸對兩岸關係提前進入施壓階段

【本報綜合報導】最新一期超訊元大銀行信用卡借款月刊報導,近期兩岸公職人員交流受阻,或可被視作北京當局強硬出手,兩岸關係已經提前進入「施壓」階段。

這篇報導指出,北京方面設定了一條封殺兩岸交流的底線:限制民進黨要員及在民進黨執政的政府中出任公職人士進入中國大陸、香港地區。

報導說,北京方面同時規定,大陸學者因公務行程去台灣,按規定不應與綠營人士接觸,不能到綠營執政的縣市參觀考察。

報導表示,今年7月,潮霖資產好嗎廈門大學台灣研究院院長劉國深、清華大學台灣研究院常務副院長殷存毅教授等一行應邀訪問台灣作學者交流,被事前關照,不能接觸民進黨的綠營人士。

台北交流結束後,這些學者本來安排赴南部考察,但臨時接到指示,不可以到民進黨執政的縣市,只可以去國民黨執政的縣市。

報導引述權威管道指出,北京方面所以設定上述底線,是因為總統蔡英文不願說出「九二共識」這幾個字。

報導強調,中國人民大學國關學院副院長金燦榮曾於6月的演講中說,若蔡總統始終不接受「九二共識」,或朝「台獨」方向邁進,大陸會以「觀察、施壓、對抗、衝突」四階段處理台灣問題。2016/10/6



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工商時報【林思慧╱台北報導】

卡關10餘年的《納稅者權利保護法》昨在立法院三讀通過,賦予納稅人基本生活費不受課稅的權利,未來上路後,扶養親屬多及低所得家庭可享受越多的減稅利益。

此外,最高及高等行政法院將設稅務專庭,財政部設「納稅者權利保護諮詢會」、稽徵機關設「納稅者權利保護官」,全面保障納稅人權益。

依據三讀條文明訂,納稅者為維持自己及受扶養親屬基本生活所需之費用,不得被課稅;並以主計總處每年公布的「全國每人可支配所得中位數之六成」為標準(2015年為新台幣15萬9,894元),每兩年定期檢討。

現行綜所稅免稅額及標準扣除額為17.5萬元,加計薪資所得特別扣除額為30.3萬元,遠高於《稅保法》標準。新法上路後,扶養親屬多的申報戶改以基本生活費用計算,整體免稅總額可提高;低收入家庭,還可望因免稅門檻提高而免稅。財政部粗估,稅損約10幾億元。

同時,《稅保法》給予納稅人行政救濟上的三層保護,包括納稅人可委託代理人,也可找輔佐人陪同;稅務單位設置保護官,可請求協助;並在最高及高等行政法院設置稅務專業法庭,由稅務專業法官審理。

此外,條文也明定,行政院須設稅務專業法庭審理行政訴訟,稅務專業法庭應由司法院核發的稅務專業法官組成。至於稅務訴訟最長不超過15年,自法院作成撤銷或變更裁判日起,逾15年未能確定稅額者,不得再行核課。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點宜蘭借錢救急

第一:房屋座落星展銀行房屋貸款地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的速配貸代辦沒過一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)和民主黨對手希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)今天展開第2場辯論,脣槍舌戰前已火藥味十足,兩人走上台後並沒有握手。 希拉蕊表示,她已經聽到家長對於總統選戰言論的關切;並說,她對美國人同心協力能做些什麼,抱持著積極且樂觀的看法。 她還說,她將和所有的美國人民共同打拼,療癒美國、團結美國。 川普則說,他展開選戰是因為厭倦了看到美國發生的「種種蠢事」。 他接著提到日前曝光的2005年淫褻言論錄影帶,他說這支錄影帶讓他「十分難堪」,但會痛宰伊斯蘭國(IS)。 他說,「我高度尊重女性」。他並否認在沒有女方同意情況下「親吻、撫摸」女性。(譯者:中央社蔡佳敏)1051010

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中國時報【報導潘鈺楨(洛杉磯採訪)】

接在《離婚歐買尬》後播出的《閨蜜向前衝》(Insecure),由非裔女星伊莎蕾(Issa Rae)身兼女主角與執行製作。提到創作靈感,她自挖切身經驗:「我從小學三年級就感到insecure(不安)。如果有人說自己從未感到不安,那絕對在騙人!」

「我總是在觀察別人怎麼觀察我,這是一種社會焦慮,但也是所有黑人的天性。」父親是非洲人,讓她在馬里蘭念書時常被同學問「非洲是不是很髒」、「妳們是不是騎大象」等歧視性問題。後來她搬到洛杉磯就讀黑人學校,依然被同學排斥,認為她的習慣太白人,但皮膚又比一般黑人還黑,這讓她覺得自己像個怪胎,完全找不到認同感。

14歲是她的人生低潮期,她為了成為大家認同的黑人,故意說粗話、當問題學生,「不過我還是偷偷聽白人歌手的歌,像是布蘭妮(Britney Spears)!」《閨蜜向前衝》敘述在非營利組織工作的伊莎,與一群黑人閨密,一起面對邁入成人期、複雜人際關係與身為黑人的掙扎。影集將於10日(周一)上午10點30分於HBO和HBO HD頻道與美國同步首播,當日晚間10點30分再次播出。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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香港海關上週扣留多輛從台灣運往新加坡的裝甲車。大陸外交部發言人耿爽今天說,大陸反對建交國與台進行軍事交流,已為此向新加坡交涉,要求星方恪守「一中」原則。

耿爽證實,大陸已就此向新加坡方面提出交涉,要求星方嚴格遵守香港特區政府的有關法律,配合香港特區政府「做好有關的後續處理工作」。

他並表示:「中國政府一貫堅決反對與中國建交的國家與台灣地區開展任何形式的官方往來。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【王揚傑╱新北報導】

為讓技職教育向下扎根,新北市政府預計在明年初前完成10所「職業試探暨體驗教育中心」,甫完成的第6所教育中心26日在板橋國中揭牌啟用,市長朱立倫到場主持典禮,未來板橋地區的國小可以「校」為單位或跨校方式,於課餘或寒暑假至板橋國中參加體驗課程。

板橋國中「職業試探暨體驗教育中心」開設了「認識各種動力車輛」及「門市銷售實務」等課程,昨天請到國光國小和文德國小的學生到場體驗。

擔任模擬商場店長的女童,專業的向朱立倫介紹各項展示商品,而在引導朱立倫時,還用十分老成的口吻說:「市長,請往這邊移動。」一副小大人的模樣,讓朱立倫和現場所有的大人們莞爾一笑。

朱立倫表示,為推動技職教育,新北市設置10大技職體驗中心,昨天是第6座的體驗中心成立,這次直接和企業、技術學校一起合作,最重要的目的是希望台灣不要只重視升學、只重視高等教育,應該找回技職教育的根本。





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