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體育署長何卓飛今前往職棒聯盟協商,針對總教練人選的認定以及考量做說明,爭取球團和聯盟的支持,他表示,四球團會了解到為了棒球的發展,大家必須要團結一心,才會有好的結果。

「一條龍的目的為何?就是為了讓選手得到最好的照顧,大家必須了解到選手和教練們才是真正的核心,要完成這些需要棒協、需要聯盟、需要體育署,需要全國上下一起做。」何卓飛針對一條龍議題做出如此回應。

另外他還表示,球團和聯盟大致上認同他說的價值和目的,但策略和手段還要再做更細節的討論。

如果最後三方還是無法取得共識,聯盟和球團採取拒絕提供選手及教練的策略時,體育署會如何應對?何卓飛說,相信職棒方面也了解如何紓困貸款才是對棒球發展最好的方式,也相信他們不會做出這樣的決定。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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俄羅斯外長曾透露總統蒲廷(Vladimir Putin)將於10月19號出訪法國,但由於俄國周六在聯合國大會上動用否決權,讓法國起草的「停炸阿勒坡」決議草案被回絕,使得法國總統強烈不滿;法國外長埃羅聲明,若蒲廷堅決要到訪法國,則法國當局將不客氣地當面向他提敘利亞和烏克蘭的問題。

根據法國國內廣播電台(France Inter)報導,歐蘭德總統在俄國動用否決權讓停炸敘利亞大城阿勒坡後,痛批俄國支持阿塞德政權濫炸阿勒坡的行為令人「無法接受」,且外傳當局擬將對蒲廷出訪一事多加阻攔。

針對該消息,克里姆林宮發言人周一宣布,莫斯科會繼續蒲亭訪法的準備工作,並表示2國元首將會在「愛麗舍宮」舉行高峰會,蒲亭也將為一個俄羅斯東正教文化中心剪綵。

據報導,上周四法國外交部長埃羅前往俄國談敘利亞和平協議時,俄國外長拉夫羅夫向他表示,蒲廷將於10月19號到訪巴黎。埃羅事後在接受媒體採訪時呼籲,交戰各方應立即停止敵對,終結對阿勒坡的轟炸,至於蒲廷下周到訪法國一事,法國將會提出敘利亞和烏克蘭等問題做討論。

埃羅強調,法國不會放棄向國際法庭指控俄國在阿勒坡犯下的戰爭罪刑,法國當局認為,敘俄聯軍終要為濫炸阿勒坡25萬平民一事負責。 其他推薦文章

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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中壢青年創業貸款條件工商時報【彭禎伶╱台北報導】

新契約保費狂掉讓壽險業者「挫勒等」,擔心明年業績「急凍」,除向金管會爭取營業費用範圍精簡,也爭取新台幣長年期保單利率能只降1碼(0.25個百分點),即明年責任準備金利率原本要降到1.75%,希望金管會能「開恩」保持在2%水準。

金管會表示,目前「費差損」及責任準備金二項因素會一併考慮,也會顧及保戶需要長年期保障型商品等問題,內部再綜合考量,決定明年的責任準備金利率調整幅度,爭取10月底、11月初能拍板,讓業者能有時間調整保單。

壽險業者表示,明年1月1日傷害險(俗稱意外險)危險發生率調降,保費可望變便宜,但如年金險、壽險、健康險等都會因責任準備金利率調降,保費都可能要調高或保障內容變化,再加上每張保單被要求不能有費差損,附加費用可能也要多收一些,等於明年保單全面更新。

現在最大的問題是依據公式計算,明年新台幣保單責任準備金利率要降2碼,即長年期保單責準利率從2.25%降為1.75%,短年期保單更跌破1%,計算保費依據的保單利率多數不會高過責準利率,因此預估保費會比現在貴1~2成以上。

更重要的是,新台幣保單與美元保單的差距會愈來愈大,從今年最高責準利率差2碼擴大為差3碼,即美元長年期壽險最高責準利率還有2.25%,新台幣卻連2%都不到,美元保單會明顯比新台幣保單便宜,業者擔心等於鼓勵保戶多買美元保單,不利新台幣保單發展。

壽險業者建議,新台幣長年期保單責準利率只降1碼或更少,即至少維持2%的利率,鼓勵新台土城當舖借款幣長年期保單的發展。

另外則是在費差損規定部分,除了保單給付的佣酬與獎金,若要將營業費用計算進去,壽險公會也爭取只算直接與保單相關的部門,如核保、理賠等,若投資部門的成本則不要算入。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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《好眼力:護眼、養眼、治眼全百科》?新自然主義出版

在臺灣,糖尿病不僅年年位居十大死因前幾名,人數更是不斷攀升。國內二十歲以上成年人,有一百五十萬名糖尿病患,盛行率約占百分之八,且隨著飲食生活型態改變,愈來愈多第二型(非胰島素依賴型)糖尿病的案例,發生於成人及青少年,年輕化已成為不可忽視的趨勢。

臺灣中老年人失明主因:糖尿病眼部病變

隨著國人保健觀念提昇,大家都知道糖尿病要去看醫師,患者也知道要定期回內科追蹤血糖,但卻易忽略身體其他部位的狀況,特別是眼睛。事實上,糖尿病對人體最嚴重的影響在眼睛,統計也證實,糖尿病所引起的眼部病變,是臺灣中老年人失明最主要的原因。所以我認為,糖尿病或許應該改名為「糖眼病」,因為第一個受害的常常就是眼睛。

糖尿病對眼睛會造成哪些影響呢?一般人最常聽到的應該是「糖尿病視網膜病變」,但糖尿病對眼睛的影響可不只視網膜,幾乎眼睛的每一個部分都會受到糖尿病的「波及」,可能引發的病變包含︰結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花、青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫、眼部肌肉麻痹……等,可說族繁不及備載。

令人擔憂的是,國內估計約有百分之十的糖尿病人口,卻有一半的人不知道自己有糖尿病,其中約三成是因為已出現眼睛病變出血,來眼科檢查才發現自己罹患糖尿病,不僅失去了治療先機,對視力也已經造成嚴重損害。因此留意血糖狀況,預防並及早發現糖尿病,可說是避免糖尿病眼部病變的首要關鍵。

糖尿病患者一定要有的三個防盲觀念

一、萬一罹患糖尿病,務必同步進行眼部檢查

糖尿病追蹤血糖、控制病情的同時,請務必同步檢查眼睛狀況。有些患者以為「糖尿病既然是慢性病,它對眼睛的影響也應該是慢慢進行」,或是「血糖如果控制良好,就不會有糖尿病眼睛病變的危險」。

其實不然,一旦確認糖尿病後,就應該要立刻做糖尿病眼部檢查,因為有時病狀的改變會急速進行,例如視網膜病變有時很快就會出現玻璃體出血,導致一夜之間,視力就從1.0退至0.1,或是產生新生血管,眼壓突然急遽升高。

二、年齡和病史愈長,對眼睛傷害愈大

良好的血糖控制對整體糖尿病的病情穩定非常重要,卻不能預防糖尿病眼底病變的產生。年齡與血糖的病史,是糖尿病是否造成眼底病變的最主要因素,年紀愈大,糖尿病病史愈長,最終形成糖尿病眼底病變就愈不可避免。

根據統計,第二型糖尿病病史十年以上,至少三分之一病患或多或少會形成眼底病變,因此即使血糖控制良好,仍建議定期進行眼部檢查,才能及早發現眼睛的土城借錢救急症狀,並及時治療。三信銀行小額借貸

三、調降血糖的速度不能太快

特別要提醒糖尿病患者注意的是,一旦出現糖尿病眼底病變,又遇到血糖飆高時,調降血糖的速度不可太快。因為眼底是人體血流最快速的地方,對氧氣的需求極其敏感,若血糖快速降低,將容易造成眼底缺氧,使已有眼底病變的患者病情惡化,這與高血壓的患者急速降血壓時,病患會出現頭暈、眼睛黑矇的道理相同。

臨床上,便常見到患者因血糖快速降低而出現黃斑部水腫,甚至視網膜新生血管、玻璃體出血而視力受損等情況。因此,最好採取緩降為原則,一個月降三十至四十mg/dL,(即HbA1C降一到一點五)可使眼睛的血管有較充分時間來適應,以免因快速缺氧,眼底無法應付視力所需,而造成眼底出血或黃斑部水腫,反而得不償失。

一旦罹患糖尿病,請小心三大「盲目」殺手

糖尿病所引發的眼部病變很多,治療方式會因症而異,其中最容易造成失明的情況分別是︰

一、白內障

糖尿病患者罹患白內障的機率為正常人的二至四倍,若患者年齡小於四十歲,機率甚至高達二十倍,其特性就是進行很快,而且兩眼同時進行,因此常被視為病患視力下降的最大原因。

一旦併發白內障,處理方式和一般白內障不同,需依據視網膜病變的病程而決定,如果糖尿病眼底病變嚴重,需先做眼底雷射治療後才進行白內障手術,但如果白內障太嚴重,雷射吸收效果也不好,這時就要先開白內障。

二、青光眼

糖尿病病患罹患眼壓高青光眼的機會是正常人的二到四倍,尤其在眼底病變末期,視神經對眼壓的忍受力下降,這時對正常人正常的眼壓,對糖尿病患者也會造成視神經的傷害。

所以糖尿病患者要定期請眼科醫師檢查,測量眼壓及做視野檢查。

一旦併發青光眼,通常仍會先以眼藥水控制,但若形成新生血管性青光眼時,便需進行睫狀肌冷凍或雷射治療,方法是利用致冷物質(冷凍劑)產生的低溫或雷射破壞睫狀體,減少睫狀體分泌房水的功能,以達到降低眼壓的效果。

三、眼底病變

糖尿病視網膜病變屬眼底病變,是糖尿病視力受損最嚴重的原因,常見有視網膜出血、玻璃體出血、黃斑部水腫等狀況。

目前糖尿病眼底病變的治療方式,已有雷射和眼內注射抗血管內皮細胞增長因子(Anti-VEGF)等。

前者是迅速造成脈絡膜視網膜的融合沾黏,進而形成組織的凝固,對於視網膜會造成堅強的固著作用,阻止進一步出血或剝離,但若病情嚴重,已有玻璃體出血或黃斑部水腫,雷射就無法進行,那就要「眼內藥物注射」,將抗血管生長因子直接注射到眼球玻璃體內,使脈絡膜新生血管萎縮,達到治療目的,為求治療穩定,往往需要定期注射,現在眼內藥物注射若合乎條件,可由醫院醫師作健保申請,大大降低了民眾醫療負擔。

圖說:控制血糖也要定期做眼部檢查,才是預防糖眼病的不二法門

糖眼病Q&A

Q:誰要小心「糖眼病」?

A:糖尿病患者。

Q:「糖眼病」時要小心什麼?

A:結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花,以及青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫等嚴重眼部疾患,並且容易導致失明。

Q:「糖眼病」者的日常照護重點

A:控制血糖、定期進行眼部檢查。

Q:哪些狀況,應立刻就醫?

A:有白內障、青光眼、黃斑部病變的可能症狀,就必須立刻就醫。



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毫無退路的小熊隊,今天在世界大賽第6戰頂住壓力,以9:3擊敗印地安人隊,讓爆滿38116名敵軍球迷失望而歸;從過去世界大賽紀錄看來,小熊在明天第7戰逆轉情勢的機會增加不少。印地安人明天再推王牌投手克魯柏(Corey Kluber)登板,他在世界大賽第1、4戰連贏小熊,合計12局只失1分,狂飆15次三振,今年季後賽出賽5場,戰績4勝1敗、防禦率0.89,這個防禦率數字是大聯盟投手在季後賽前5戰第2低紀錄。1911年紐約巨人隊馬修森(Christy Mathewson)只有0.38,但這是一百多年前的紀錄,現代棒球恐怕很難找到第2人。大聯盟官網指出,世界大賽打到第6戰是第65次,小熊是第40支2勝3敗、迫使爭霸戰延續到第7戰的球隊;過去39支贏得第6戰的球隊,有21隊在最後一戰逆轉情勢封王,奪冠機率5成38。印地安人總教練法蘭柯納(Terry Francona)強調,世界大賽開打前就想過,可能出現這種戰況,就算輸球也要儘量消耗小熊投手,至少查普曼(Aroldis Chapman)就是如此(近基隆低利借錢兩戰已投4局),這對球隊應有幫助。世界大賽最近打完前4戰1勝3敗落後,接下來3連勝逆轉戰局的球隊是1985年皇家隊,硬從紅雀隊的手中搶走王座,再往前推還有79年海盜隊、68年老虎隊、58年洋基隊、25年海盜隊,對小熊而言,明天唯一目標就是成為史上第6隊。1979年世界大賽,海盜打完前5戰2勝3敗,第6、7戰在金鶯隊主場搶下兩勝,奪下隊史第5冠、也是最近1冠, 小熊期待複製海盜在客場封王的經驗,終結長達108年的世界大賽冠軍乾旱期。

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(記者黃秀麗臺北報導)業者為了爭取成為「2017臺北世大運特約旅館」,祭出超大螢幕搭配24小時供應爆米花及飲料的利多放送,還有旅館打出包水餃體驗活動饗客,希望順利奪下特約旅館的冠冕。

臺北市觀光傳播局主辦的「2017臺北世大運特約旅館」徵選,預計嚴選百家旅館作為世大運貴賓入住指定飯店,至10月5日報名截止,總計收到218家線上報名,準備爭奪成為「世大運特約旅館」的榮耀。

報名投件的旅館業者從百元床位的背包青旅到上萬元的國際觀光旅館應有盡有,將評選出各類旅館供參與世大運的人員做選擇。旅館業者中不乏各類特色旅宿,業者為了爭奪入選資格無所不用其極。有旅館業者為了讓房客有著舒適的空間可以參與世大運,特地準備了30坪大的觀賽空間,讓買不到門票的加油團也可以共享超嗨賽事;也有旅館準備120吋大螢幕,搭配24小時提供爆米花、汽水等零食,播放賽事不間斷。有旅館已準備好各式體驗活動,例如:帶旅客到象山俯瞰101及臺北盆地、包水餃活動等創意發想。

「2017臺北世大運」將於明年8月19日至30日舉辦,除參賽選手外,參賽代表團、媒體及各國貴賓都將下榻「世大運特約旅館」。為此,觀光傳播局自今年5月起即舉辦說明會,邀請臺北市、新北市、桃園市及新竹縣市等場館分布所在縣市旅館,參與接待世大運旅客之重責大任。

觀光傳播局觀光產業科科長陳雅慧表示,由於世大運特約旅館徵選評分項包含價格、房型與服務,旅館執行能力、交通地點、語言服務及加值服務等項目,從旅館提出的服務建議書來看,各家業者無不用盡巧思,與北市府並肩迎賓。

陳雅慧表示,特約旅館自即日起將進入審查階段,並預計於11月公告入選名單;後續將準備一連串的訓練課程,讓旅館業者能夠做好準備,在世大運期間提供賽事、交通與觀光等全面資訊。(自立晚報2016/10/6)



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(記者黃秀麗新北報導)為持續推動再生能源發展,新北市政府創全國先例,挑戰其他縣市不曾作過的任務,把太陽能導入工業區,啟動「新北工廠?陽光綠能-工廠全面導入太陽光電發電系統」計畫,並以「5大工業區」、「能源大用戶」、「租用公有土地廠商」及「其他工廠」4大面向為全力推動的目標。

新北市政府13日邀集各相關產業代表,共同宣示推動決心,預計此次計畫裝置容量可達60MW(百萬瓦)以上,年發電量達5,700萬度電,每年可減少約29,600公噸以上的二氧化碳凱基銀行個人信貸試算排放量,相當於76座大安森林公園1年的碳吸附量,使新北綠能城市環境更加完備。

新北市副市長葉惠青表示,經濟部規劃太陽光電發電系統的目標量為114年時達到20GW(十億瓦)設置容量,並以鹽灘地及地層下陷不利耕作土地作為推動主力。然而新北市轄內並無這類的大片土地。為突破地域上限制,新北市特別以工廠廠房屋頂為主要推動標的,把太陽能全面導入工業區,並首創統一標租機制,由工業區自治管理會統一處理,免去個別工業區業者得逕自洽商裝置太陽光電的麻煩,以加快工廠投入設置太陽光電發電系統的腳步。

葉惠青說明,新北市在推動太陽光電上要走出自己的一條道路。例如5大工業區就約有2,300餘家廠商,初估可達33 MW(百萬瓦)的太陽光電裝置容量,具備很大的發電潛力。適合裝置太陽光電的屋頂需為合法的廠房屋頂、沒有遮陰、至少約30坪,以及配合太陽光電的合約期限,建築物至少還有20年的使用壽命等條件。

葉惠青指出,另外如能源大用戶,新北市境內至少209家,初估至少有23 MW(百萬瓦)的發電潛力 ,依據「能源管理法」能源改善計畫,新北市政府將會輔導他們設置太陽光電系統。另外其它的工廠部分,也會用教育宣導方式鼓勵廠商響應設置太陽光電系統。未來在工業區至少會辦理8場說明會,也持續盤點合適的廠房屋頂做媒合,盼中央政府、新北市政府與民間企業能一起攜手合作。

新北市政府經濟發展局表示,新北市早自102年起即推動本市轄內公有房舍全面設置太陽光電系統,民間住宅、廠房及公部門屋頂至今已有352件共14MW(百萬瓦)以上太陽光電發電系統取得經濟部能源局同意備案,年發電量可達1,330萬度電。(自立晚報2016/12/13)

圖說:「新北工廠 陽光綠能」記者會 共同宣示推動決心(黃秀麗攝)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【黃保慧╱台北報導】

昆凌近期被拍到出現在老公周杰倫(周董)的「地表最強」演唱會上,事實上她9月初已於上海開拍電影《極智追擊:龍鳳劫》(S.M.A.R.T. Chase:Fire&Earth),拍攝期2個月。昆凌剛生下愛女Hathaway時,在大陸節目上曾聊到因太常在國外工作,見不到女兒就大哭,現在學會調配時間,23日還能和周董及劉田井宏烤肉玩賽車。雖接新電影,只要一有時間,即便是1、2天也會當空中飛人,和周董調配空檔回家看小孩,其他時間由家人輪流照顧。

打鬥戲身手不凡

昆凌去年上大陸節目《拜託了冰箱》和湖南衛視《天天向上》大聊老公和小孩,也拍了《明若曉溪》一劇,今年初更在北京接下奶粉代言。她曾在美國紐約進修過短期的電影表演課程,對拍戲很有興趣,在王學圻執導的電影《溫柔的子彈》中飾演女打仔,今年再度以女打仔身分接拍《極智追擊:龍鳳劫》。據悉,她在片中有大量打鬥戲,身手不凡,模樣帥氣;她也在臉書貼出花絮照,跟粉絲分享。

合作奧蘭多布倫

《極智追擊:龍鳳劫》講述身懷絕技的各路精英組成國際團隊,護衛一件神祕國寶的驚險故事,在上海取景,並有國際製作班底,演員包括奧蘭多布倫(Orlando Bloom)、任達華、吳磊、熊黛林、釋彥能、常戎、曹可凡等。目前訂於2017年暑假上映。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多二胎房貸利率

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

新契約保費狂掉讓壽險業者「挫勒等」,擔心明年業績「急凍」,除向金管會爭取營業費用範圍精簡,也爭取新台幣長年期保單利率能只降1碼(0.25個百分點),即明年責任準備金利率原本要降到1.75%,希望金管會能「開恩」保持在2%水準。

金管會表示,目前「費差損」及責任準備金二項因素會一併考慮,也會顧及保戶需要長年期保障型商品等問題,內部再綜合考量,決定明年的責任準備金利率調整幅度,爭取10月底、11月初能拍板,讓業者能有時間調整保單。

壽險業者表示,明年1月1日傷害險(俗稱意外險)危險發生率調降,保費可望變便宜,但如年金險、壽險、健康險等都會因責任準備金利率調降,保費都可能要調高或保障內容變化,再加上每張保單被要求不能有費差損,附加費用可能也要多收一些,等於明年保單全面更新。

現在最大的問題是依據公式計算,明年新台幣保單責任準備金利率要降2碼,即長年期保單責準利率從2.25%降為1.75%,短年期保單更跌破1%,計算保費依據的保單利率多數不會高過責準利率,因此預估保費會比現在貴1~2成以上。

更重要的是,新台幣保單與美元保單的差距會愈來愈大,從今年最高責準利率差2碼擴大為差3碼,即美元長年期壽險最高責準利率還有2.25%,新台幣卻連2%都不到,美元保單會明顯比新台幣保單便宜,業者擔心等於鼓勵保戶多買美元保單,不利新台幣保單發展。

壽險業者建議,新台幣長年期保單責準利率只降1碼或更少,即至少維持2%的利率,鼓勵新台幣長年期保單的發展。

另外則是在費差損規定部分,除了保單給付的佣酬與獎金,若要將營業費用計算進去,壽險公會也爭取只算直接與保單相關的部門,如核保、理賠等,若投資部門的成本則不要算入。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋桃園銀行小額信貸利率增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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《好眼力:護眼、養眼、治眼全百科》?新自然主義出版

在臺灣,糖尿病不僅年年位居十大死因前幾名,人數更是不斷攀升。國內二十歲以上成年人,有一百五十萬名糖尿病患,盛行率約占百分之八,且隨著飲食生活型態改變,愈來愈多第二型(非胰島素依賴型)糖尿病的案例,發生於成人及青少年,年輕化已成為不可忽視的趨勢。

臺灣中老年人失明主因:糖尿病眼部病變

隨著國人保健觀念提昇,大家都知道糖尿病要去看醫師,患者也知道要定期回內科追蹤血糖,但卻易忽略身體其他部位的狀況,特別是眼睛。事實上,糖尿病對人體最嚴重的影響在眼睛,統計也證實,糖尿病所引起的眼部病變,是臺灣中老年人失明最主要的原因。所以我認為,糖尿病或許應該改名為「糖眼病」,因為第一個受害的常常就是眼睛。

糖尿病對眼睛會造成哪些影響呢?一般人最常聽到的應該是「糖尿病視網膜病變」,但糖尿病對眼睛的影響可不只視網膜,幾乎眼睛的每一個部分都會受到糖尿病的「波及」,可能引發的病變包含︰結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花、青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫、眼部肌肉麻痹……等,可說族繁不及備載。

令人擔憂的是,國內估計約有百分之十的糖尿病人口,卻有一半的人不知道自己有糖尿病,其中約三成是因為已出現眼睛病變出血,來眼科檢查才發現自己罹患糖尿病,不僅失去了治療先機,對視力也已經造成嚴重損害。因此留意血糖狀況,預防並及早發現糖尿病,可說是避免糖尿病眼部病變的首要關鍵。

糖尿病患者一定要有的三個防盲觀念

一、萬一罹患糖尿病,務必同步進行眼部檢查

糖尿病追蹤血糖、控制病情的同時,請務必同步檢查眼睛狀況。有些患者以為「糖尿病既然是慢性病,它對眼睛的影響也應該是慢慢進行」,或是「血糖如果控制良好,就不會有糖尿病眼睛病變的危險」。

其實不然,一旦確認糖尿病後,就應該要立刻做糖尿病眼部檢查,因為有時病狀的改變會急速進行,例如視網膜病變有時很快就會出現玻璃體出血,導致一夜之間,視力就從1.0退至0.1,或是產生新生血管,眼壓突然急遽升高。

二、年齡和病史愈長,對眼睛傷害愈大

良好的血糖控制對整體糖尿病的病情穩定非常重要,卻不能預防糖尿病眼底病變的產生。年齡與血糖的病史,是糖尿病是否造成眼底病變的最主要因素,年紀愈大,糖尿病病史愈長,最終形成糖尿病眼底病變就愈不可避免。

根據統計,第二型糖尿病病史十年以上,至少三分之一病患或多或少會形成眼底病變,因此即使血糖控制良好,仍建議定期進行眼部檢查,才能及早發現眼睛的症狀,並及時治療。

三、調降血糖的速度不能太快

特別要提醒糖尿病患者注意的是,一旦出現糖尿病眼底病變,又遇到血糖飆高時,調降血糖的速度不可太快。因為眼底是人體血流最快速的地方,對氧氣的需求極其敏感,若血糖快速降低,將容易造成眼底缺氧,使已有眼底病變的患者病情惡化,這與高血壓的患者急速降血壓時,病患會出現頭暈、眼睛黑矇的道理相同。

臨床上,便常見到患者因血糖快速降低而出現黃斑部水腫,甚至視網膜新生血管、玻璃體出血而視力受損等情況。因此,最好採取緩降為原則,一個月降三十至四十mg/dL,(即HbA1C降一到一點五)可使眼睛的血管有較充分時間來適應,以免因快速缺氧,眼底無法應付視力所需,而造成眼底出血或黃斑部水腫,反而得不償失。

一旦罹患糖尿病,請小心三大「盲目」殺手

糖尿病所引發的眼部病變很多,治療方式會因症而異,其中最容易造成失明的情況分別是︰

一、白內障

糖尿病患者罹患白內障的機率為正常人的二至四倍,若患者年齡小於四十歲,機率甚至高達二十倍,其特性就是進行很快,而且兩眼同時進行,因此常被視為病患視力下降的最大原因。

一旦併發白內障,處理方式和一般白內障不同,需依據視網膜病變的病程而決定,如果糖尿病眼底病變嚴重,需先做眼底雷射治療後才進行白內障手術,但如果白內障太嚴重,雷射吸收效果也不好,這時就要先開白內障。

二、青光眼

糖尿病病患罹患眼壓高青光眼的機會是正常人的二到四倍,尤其在眼底病變末期,視神經對眼壓的忍受力下降,這時對正常人正常的眼壓,對糖尿病患者也會造成視神經的傷害。

所以糖尿病患者要定期請眼科醫師檢查,測量眼壓及做視野檢查。

一旦併發青光眼,通常仍會先以眼藥水控制,但若形成新生血管性青光眼時,便需進行睫狀肌冷凍或雷射治療,方法是利用致冷物質(冷凍劑)產生的低溫或雷射破壞睫狀體,減少睫狀體分泌房水的功能,以達到降低眼壓的效果。

三、眼底病變

糖尿病視網膜病變屬眼底病變,是糖尿病視力受損最嚴重的原因,常見有視網膜出血、玻璃體出血、黃斑部水腫等狀況。

目前糖尿病眼底病變的治療方式,已有雷射和眼內注射抗血管內皮細胞增長因子(Anti-VEGF)等。

前者是迅速造成脈絡膜視網膜的融合沾黏,進而形成組織的凝固,對於視網膜會造成堅強的固著作用,阻止進一步出血或剝離,但若病情嚴重,已有玻璃體出血或黃斑部水腫,雷射就無法進行,那就要「眼內藥物注射」,將抗血管生長因子直接注射到眼球玻璃體內,使脈絡膜新生血管萎縮,達到治療目的,為求治療穩定,往往需要定期注射,現在眼內藥物注射若合乎條件,可由醫院醫師作健保申請,大大降低了民眾醫療負擔。

圖說:控制血糖也要定期做眼部檢查,才是預防糖眼病的不二法門

糖眼病Q&A

Q:誰要小心「糖眼病」?

A:糖尿病患者。

Q:「糖眼病」時要小心什麼?

A:結膜炎、角膜炎、角膜潰瘍、提早老花,以及青光眼、白內障、虹彩炎、玻璃體出血、視網膜病變、黃斑部水腫、視神經水腫等嚴重眼部疾患,並且容易導致失明。

Q:「糖眼病」者的日常照護重點

A:控制血糖、定期進行眼部檢查。

Q:哪些狀況,應立刻就醫?

A:有白內障、青光眼、黃斑部病變的可能症狀,就必須立刻就醫。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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英國自6月脫歐公投結果出爐後,超乎外界預料,英國經濟表現反而比預期的好,最新數據顯示,英國7月零售業呈成長走勢,同時常被當做重要指標的失業補助人數,7月份比6月少了8600人,是8年以來新低,而公投後英鎊貶值了10%,也吸引大批外國遊客前往英國旅遊。脫歐公投塵埃落地,對外國遊客來說,這是暢遊倫敦的大好時機。美國遊客vs.CNN記者:「的確比較便宜!,你覺得價格比較划算嘛,因為英鎊兌美元貶值,當然價格更合理了。」確定脫歐後,英鎊開始貶值,但這也表示,旅遊英國更加便宜。美國遊客:「我們買票週五晚上在倫敦看劇,週日晚上要去哈利波特片場,還要買一堆紀念品。」2015年,超過300萬美國人來到英國,花費超過45億美元,折合約1432億新台幣,比任何一個國家還多,而受到英鎊貶值影響,這個數字可能即將被超越。美國遊客:「這是我們第一次來英國,但我們一定會再來,因為(便宜)所以一定會再來,可能是聖誕節或春假,或是我夏天生日的時候。」暢遊知名景點荷包大省,想要參觀威廉王子與凱特王妃結婚的西敏寺,以4口一家來算,門票現省10美金,遊白金漢宮也便宜11美金,搭倫敦眼則便宜了16美金,這表示遊客可以將預算,花在其他地方。這位美國遊客就大嘆,自己實在沒抓準時機。美國遊客:「我錯了我在脫歐公投前預訂一堆東西,所以我花得就比較多一些了,但沒錯(英鎊貶值)可以刺激觀光。」看到市場表現依舊強勁,讓倫敦大家長相當開心。倫敦市長沙迪克汗:「最重要的是讓世界知道,倫敦歡迎各位前來,歡迎遊客、專業人士、創新,依舊是世界上最適合度假的地方。」想不到英鎊貶值反而刺激觀光,也為公投後,瀰漫著一股不確定氣氛的英國帶來一線生機。(民視新聞綜合報導)





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